売地 相模原市緑区 下九沢 住宅用地

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価格 2,350万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ横浜線 / 橋本駅
【バス】20分 内出 停歩3分
所在地 神奈川県相模原市緑区下九沢
土地面積 実測 165.16㎡ 坪数 49.96坪 坪単価 47.04万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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◆全４７区画の大型分譲地です♪　◆お好きなハウスメーカーで建築できます♪　◆土地面積は４９坪から５９坪♪　◆道路幅員６ｍから７．５ｍの広々とした整形地です♪
  • 全体写真
  • Ｎｏ．２
  • Ｎｏ．３
  • Ｎｏ．４
  • Ｎｏ．５
  • Ｎｏ．６
  • Ｎｏ．７
  • Ｎｏ．８
  • Ｎｏ．９
  • Ｎｏ．１２
  • Ｎｏ．１３
  • Ｎｏ．１４
  • Ｎｏ．１５
  • カーナビは【相模原市緑区下久沢２８４５付近】とご入力ください。
  • Ｎｏ．１６
  • Ｎｏ．１７
  • Ｎｏ．１８
  • Ｎｏ．１９
  • Ｎｏ．２０
  • Ｎｏ．２１
  • Ｎｏ．２２
  • Ｎｏ．２３
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  • Ｎｏ．３１
  • Ｎｏ．３２
  • Ｎｏ．３３
  • Ｎｏ．３５
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 前面道路
  • コピオ相模原インター
  • ファミリーマート相模原下九沢店
  • ツルハドラッグ相模原二本松店
  • 神奈川県立相原高校
  • 相模原市立内出中学校
  • 相模原市立大島小学校
  • ＪＡ神奈川県厚生連　相模原協同病院
  • 相模原大島郵便局

    アピールポイント

    ■ご案内方法■
    弊社へご来社頂くか、お住い最寄り駅へのお迎え・ご見学物件周辺等でのお待ち合わせなどご希望がございましたらお申し付け下さい。

    ■お車でご来社のお客様■
    店舗近隣にお客様専用駐車場（５台）をご用意しております。

    ■どんなことでもご相談ください■
    ・どこの金融機関がオトクですか？
    ・自己資金０ですけど購入できますか？
    ・諸経費ってどれくらいかかりますか？
    ・月々の返済がどれくらいになるのか？
    ・車のローンがあるけど平気なの？
    ・親子でローンは組めるのかな？

    どんな些細なことでも大丈夫です。お住まい探しにおける安心と納得をご提供させて頂きます。
    業界歴２０年以上のベテランスタッフが親切丁寧にご理解いただけるようにご説明致します。
    納得して気に入った不動産をご購入いただけるようにお手伝い致します。

    ■その他■
    気になることがございましたらどんな些細なことでもお気軽にご連絡下さい。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ横浜線 / 橋本駅
    【バス】20分 内出 停歩3分
    その他交通 京王相模原線 / 橋本駅
    【バス】20分 内出 停歩3分
    ＪＲ相模線 / 橋本駅
    【バス】20分 内出 停歩3分
    所在地 神奈川県相模原市緑区下九沢
    物件種目 売地
    価格 2,350万円 坪単価 47.04万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    区画番号：３１区画
    工事完了予定年月：2024年04月
    開発許可等番号：相模原市指令（開調）第R05-1005号
    本分譲地は特定建築条件付売買予定

    地となる為、住宅専用の売地となります。
    その為、店舗・店舗付き住宅や集合住宅等の建築は一切出来ません。

    総区画数：４７区画
    今回販売区画数：３１区画
    土地販売価格帯：２，３５０万円（区画数１）～３，２７０万円（区画数１）
    最多価格帯：２，４５０万円（区画数８）・２，７５０万円（区画数１２）
    敷地面積帯：１６５．１５㎡（４９．９６坪）㎡～１９６．６４㎡（５９．４８坪）
    開発面積：１００２７．１０㎡
    物件所在地地番：相模原市緑区下九沢２８６６番１他
    取引条件有効期限：令和６年５月末日
    土地面積 実測 165.16㎡ 坪数 49.96坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 ２種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 北6.0m 公道 接面9.2m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6978975062 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/18 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)山久建設不動産

    交通：
    ＪＲ横浜線／相模原
    　　　【バス】6分　市民会館前　停歩2分
    住所：
    神奈川県相模原市中央区中央３丁目１４－１２　
    TEL：
    042-756-3939
    FAX：
    042-758-3838
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    神奈川県知事免許（９）第１７１６３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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